Préstamos residenciales a su medida
Descubra la visión, los valores y las historias que hacen de IFB su socio de confianza en el mundo financiero.
Soluciones flexibles para compradores y propietarios de viviendas
Préstamos ARM y soluciones de crédito sobre el valor neto de la vivienda
¿Por qué elegir un ARM?
Las hipotecas de tasa ajustable (ARM de 3/1, 5/1, 7/1) ofrecen una tasa de interés inicial más baja, lo que puede ayudarle a:
- Reducir sus pagos mensuales en los primeros años
- Aumentar el valor neto más rápido con pagos iniciales más asequibles
- Liberar efectivo para renovaciones, ahorros o inversiones
- Aprovechar los topes de tasa y los límites de ajuste
Los ARM son una opción inteligente si planea vender, refinanciar o pagar su hipoteca antes de que finalice el período de tasa fija.
Ayudamos a clientes de Florida e internacionales a lograr la propiedad de una vivienda
Soluciones de financiación que ofrecemos
Compra de vivienda
Asegure la financiación para su residencia principal con opciones ARM flexibles y un servicio de nivel de conserjería.
Refinanciación de vivienda
Reduzca su tasa hipotecaria actual o cambie el plazo de su préstamo. Disponible para refinanciaciones de tasa/plazo y de retiro de efectivo.
Línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) – Solo en Florida
Acceda al valor neto de su vivienda con una línea de crédito flexible, ideal para mejoras en el hogar o gastos importantes.
- Residencias unifamiliares y condominios garantizables.
- No se permiten propiedades de inversión.
- Tasa variable vinculada al Wall Street Journal Prime + margen.
- HELOC no disponible para clientes internacionales.
- La APR máxima permitida es del 18%.
- Se aplicarán costos de cierre.
Financiación exclusiva de viviendas para profesionales de primer nivel en Florida
Programa para profesionales
Exclusivamente para profesionales de alto rendimiento que compren o refinancien (solo tasa y plazo) una residencia principal en Florida:
Profesionales elegibles
Exclusivamente para profesionales de alto rendimiento que compren o refinancien (solo tasa y plazo) una residencia principal en Florida:
Abogados con licencia
Contadores públicos certificados
Médicos
(incluidos dentistas, cirujanos orales, veterinarios)
Ejecutivos de nivel C
- Aviso legal del programa para profesionales: Relación máxima deuda-ingresos: 43%. No se permiten refinanciaciones con retiro de efectivo.
Abogados con licencia
Contadores públicos certificados
Médicos
(incluidos dentistas, cirujanos orales, veterinarios)
Ejecutivos de nivel C
Préstamos de alto valor, plazos flexibles y servicio personalizado
¿Por qué pedir un préstamo con nosotros?
Puede pedir prestado hasta $5 millones
Opciones de ARM de 3/1, 5/1 y 7/1
Acceso a la banca en línea para pagos de préstamos
Servicio al cliente confiable y de confianza
Atención personalizada para satisfacer sus necesidades financieras
Actualmente solo prestamos en el estado de Florida. ¡Próximamente préstamos en Nueva York, estad atentos!
Resolvemos sus dudas
Preguntas frecuentes
¿Qué es una hipoteca de tasa ajustable (ARM)?
Un ARM es un préstamo hipotecario con una tasa de interés que se fija durante un período inicial (3, 5 o 7 años) y luego se ajusta periódicamente según las condiciones del mercado. Esto generalmente significa pagos iniciales más bajos en comparación con un préstamo tradicional de tasa fija, lo que la convierte en una excelente opción si planea vender, refinanciar o pagar su préstamo antes de que finalice el período de tasa fija.
¿Quién puede calificar para sus productos de préstamos residenciales?
Ofrecemos soluciones de préstamos residenciales a ciudadanos estadounidenses, residentes y clientes extranjeros no residentes (NRA) selectos para residencias principales, segundas viviendas y refinanciaciones en Florida. Se aplican ciertas restricciones para las HELOC y los programas para profesionales.
¿Qué tipos de propiedades son elegibles?
- Viviendas unifamiliares
- Condominios garantizables
- Residencias de 2 a 4 unidades (caso por caso)
Nota: Las HELOC no están disponibles para propiedades de inversión o clientes extranjeros.
¿Puedo refinanciar mi hipoteca actual con ustedes?
Sí. Ofrecemos refinanciaciones de tasa/plazo para ajustar su tasa de interés o el plazo del préstamo, así como refinanciaciones con retiro de efectivo (excepto en el Programa para profesionales).
¿Qué es una HELOC y quién puede solicitarla?
Una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) le permite pedir prestado contra el valor neto de su vivienda a través de una línea de crédito rotatoria.
- Disponible solo en Florida
- Tasa variable vinculada al Wall Street Journal Prime + margen. Las tasas están sujetas a cambios según el Wall Street Journal Prime.
- Solo para viviendas unifamiliares y condominios garantizables
- No disponible para propiedades de inversión o clientes extranjeros
- La APR máxima permitida es del 18%.
¿Qué es el programa para profesionales?
Nuestro programa para profesionales está diseñado para profesionales de alto rendimiento (abogados, contadores públicos certificados, médicos, incluidos dentistas y veterinarios, cirujanos orales y ejecutivos de nivel C) que compren o refinancien su residencia principal en Florida. Los beneficios incluyen:
- Hasta el 89,4% de relación préstamo-valor (LTV)
- Sin PMI (seguro hipotecario privado)
- Montos de préstamo de hasta $2 millones
Solo refinanciaciones de tasa/plazo (sin retiro de efectivo)
